Zimmer Gastronomie und Wohnen zum / zur Kauf in Domsühl (Objektnummer MR3124)

...eine Erfolgsgeschichte, die sich fortsetzen lässt!!!

360 Grad Rundgang

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	MR3124
Status	Aktiv
Betreuer	25
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gastronomie und Wohnen
PLZ	19374
Ort	Domsühl
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mecklenburg-Vorpommern
Nutzfläche	736 m²
Lagerfläche	20 m²
Grundstücksgröße	1.890 m²
Etagenzahl	2
Kaufpreis	395.000 €
Provision	7,14% inkl.19%MwSt.
Währung	€

externe Objnr	MR3124	Status	Aktiv
Betreuer	25	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gastronomie und Wohnen	PLZ	19374
Ort	Domsühl	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mecklenburg-Vorpommern	Nutzfläche	736 m²
Lagerfläche	20 m²	Grundstücksgröße	1.890 m²
Etagenzahl	2	Kaufpreis	395.000 €
Provision	7,14% inkl.19%MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese charmante und gut frequentierte Pension mit angeschlossenem Restaurant wurde im Jahr 1850 auf einem ca.1890m² großen Grundstück erbaut und besticht durch ihren historischen Charme sowie eine gute Lage in Domsühl. Die Anlage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Betreiber, die eine etablierte Gastronomie- und Beherbergungsimmobilie übernehmen möchten.
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Diese charmante und traditionsreiche Pension mit angeschlossenem Restaurant wurde im Jahr 1850 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.890 m² erbaut. Sie begeistert durch ihren historischen Charakter, der mit einer sehr guten Lage in Domsühl kombiniert wird. Hier treffen Geschichte und Gastlichkeit aufeinander und schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl Gäste als auch Betreiber anspricht.

Die Gastronomie lädt mit zwei gemütlichen Gasträumen zum Verweilen ein. Ob für ein stilvolles Dinner oder ein entspanntes Beisammensein, die Gasträume bieten vielfältige Möglichkeiten. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen großzügigen Saal, der sich ideal für Veranstaltungen, Feiern oder Vereinsversammlungen eignet. Für Weinliebhaber gibt es eine separate Weinstube, die mit ihrem besonderen Charme zu einem echten Highlight wird. Eine voll ausgestattete Küche und ein Ausschankbereich komplettieren die gastronomischen Einrichtungen und ermöglichen eine professionelle Bewirtung.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei voneinander abgetrennte Wohnungen, die sowohl für den Betreiber als auch für langfristige Mieter oder Personal genutzt werden können. Der Pensionsbereich mit fünf komfortablen Gästezimmern bietet eine hervorragende Möglichkeit, Übernachtungsgäste zu beherbergen. Die Kombination aus Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb eröffnet somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Einkommensquellen.

Die Immobilie ist eine ideale Wahl für Betreiber, die auf der Suche nach einer etablierten Gastronomie- und Beherbergungsimmobilie mit vielseitigen Potenzialen und besonderem Charme sind. Das großzügige Grundstück sowie die unterschiedlichen Räumlichkeiten bieten eine hervorragende Grundlage für kreative Konzepte und individuelle Gestaltung. Hier kann Tradition mit modernen Ideen verbunden werden, um sowohl Einheimische als auch Besucher zu begeistern.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 25.03.2035
Endenergieverbrauch: 143.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1850
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergieverbrauch (Wärme): 143.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 19.90 kWh/(m²*a)

Lage: Das Objekt befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Domsühl.
Domsühl ist eine Gemeinde in der Mitte des Landkreises Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Parchimer Umland mit Sitz im Parchim verwaltet und grenzt direkt an die Stadt Parchim.
Die Gemeinde liegt südlich der B 321. Die A 24 (ca. 19 km) ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar. Die Gemeinde liegt ca. 8 km nordwestlich von Parchim und ca. 13 km südöstlich von Crivitz. Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke Schwerin-Parchim.
Ebenfalls in Domsühl gibt es eine Kindertagesstätte, die Grund- und Regionalschule mit ganztägiger Betreuung.
Landschaftlich geprägt ist das Gemeindegebiet von schönen Wäldern und weiten Fluren, die von Feldhecken und Buchen durchschnitten werden. Weiterhin gibt es zahlreich geschützte Landschaftsbestandteile, wie z. B. eine Torfmoorfläche bei Schlieven. Sehenswert ist auch der ca. 500-jährige Eichenbestand auf dem Dorfplatz. Unter diesen Eichen findet alljährlich im Juni das Eichenfest statt, welches großen Zuspruch findet. Das Dorfleben wird maßgeblich gestaltet von einem regen Vereinsleben.

Ausstattung: ++Pension mit ca. 119m²:
-5 Gästezimmer, jeweils ausgestattet mit:
-Dusche
-2 separate Wohnungen mit ca. 165m², ideal für Betreiber oder Langzeitmieter
Restaurant & Gaststätte mit ca. 451m²:
++Sitzplätze:
-Gaststätte: 32 Personen
-Weinzimmer mit Bar: 30 Personen
-Großer Saal: 100 Personen
-Kleiner Saal: 40 Personen
++Ideal für Tanzveranstaltungen, Familienfeiern, Hochzeiten, Konferenzen usw.
-Voll ausgestattete Küche mit professionellen Geräten
-Separate Sanitäranlagen für Gäste
-Möglichkeit für Außenbewirtschaftung Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Herr Mark Rogmann
Tel.: 03871 212828

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