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Wohnen am Dorfrand in ++Zachow++

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe Objnr NR3106
Status Aktiv
Betreuer 29
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 19376
Ort Tessenow / Zachow
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche 109 m²
Nutzfläche 155 m²
Grundstücksgröße 3.561 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl 2
Kaufpreis 165.000 €
Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
externe Objnr NR3106 Status Aktiv
Betreuer 29 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 19376
Ort Tessenow / Zachow Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern Wohnfläche 109 m²
Nutzfläche 155 m² Grundstücksgröße 3.561 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Carport, Stellplatz im Freien Etagenzahl 2
Kaufpreis 165.000 € Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das um 1930 erbaute Doppelhaus wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 3561m² großen Grundstück am Dorfrand errichtet. Die Wohnfläche von ca.109m² verteilt sich im Erd-/Dachgeschoss auf 4 Zimmer, die großzügige Diele, einem Duschbad und die Küche mit angrenzender Vorratskammer. Zuzüglich zur Wohnfläche kommt noch der komplett gedämmte Dachbodenraum mit einer Nutzfläche von ca.154m² dazu. Im Innenhofbereich befindet sich die Garage mit Carport zum Unterstellen der Autos. Wer noch mehr Platz benötigt, der findet diesen in der gut erhaltenen großen alten Scheune. Hier ist auch genügend Platz zur Kleintierhaltung oder für den Gartenfreund. Das Haus wird über eine Erdgas-Therme mit Wärme versorgt. Die Abwasserentsorgung erfolgt durch das öffentliche Netz. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden.

Ruhig Wohnen am Dorfrand mit Blick auf die angrenzenden Felder.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.02.2035
Endenergiebedarf: 398.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Klasse: H

Lage: Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesautobahn 24, welche über den Anschluss Suckow erreichbar ist. Die Gemeinde liegt etwa elf Kilometer südöstlich von Parchim.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Dorf Poltnitz, Hof Poltnitz, Malow, Poitendorf, Tessenow und Zachow. Die Gemeinde befindet sich im Übergang der Nordausläufer der Ruhner Berge zu den Elde-Niederungen im Norden. Im Süden befinden sich auch die höchsten Punkte im Gemeindegebiet. Bei Hof Poltnitz befindet sich mit 122,3 m ü. HN die höchste Erhebung. Größtes Waldgebiet sind die Tessenower und Poitendorfer Tannen. Nennenswerte Seen gibt es in dem Gemeindegebiet nicht.
Ausstattung: - ruhige Lage Endgrundstück
- viel Nebengelass
- große Diele und Wohnräume
- 1 Duschbad + WC
- Glasfaseranschluss

Modernisierungen:
- Strom 1990
- 2005 Dach-Tonziegel
- 2013 Gas-Therme
- 2015 Innentüren
- 2022 ebenerdige Dusche
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