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EINFAMILIENHAUS INMITTEN DER NATUR !!!

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe Objnr NR3053
Status Aktiv
Betreuer 29
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 19399
Ort Sehlsdorf
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche 92 m²
Nutzfläche 121 m²
Grundstücksgröße 4.820 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Öl
Etagenzahl 2
Kaufpreis 99.000 €
Provision 4,76 % inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr NR3053 Status Aktiv
Betreuer 29 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 19399
Ort Sehlsdorf Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern Wohnfläche 92 m²
Nutzfläche 121 m² Grundstücksgröße 4.820 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Öl Etagenzahl 2
Kaufpreis 99.000 € Provision 4,76 % inkl. 19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 4.820m² großen Grundstück in Sehlsdorf einem Ortsteil der mecklenburgischen Kleinstadt Goldberg und gehört heute zum Amt Goldberg-Mildenitz. Es wurde etwa 1953 als Siedlerhaus in massiver Bauweise mit ausreichend Nebengelass gebaut. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 92m² nd eine Gesamtnutzfläche von ca.120m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, Küche, ein Wannenbad, WC und die Vorratskammer. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer. Eine Öl-Zentralheizung mit 2000L Tank versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser, zusätzlich sorgt ein Ofen für wohlige Wärme gerade zur Winterzeit.
Die Fußböden im Haus wurden mit Teppich, Fliesen und Linoleum ausgelegt. Der große Garten mit altem Obstbaumbestand lässt genügend Platz zum freien Entfalten und Entspannen. Weiter befinden sich auf dem Grundstück eine Garage und ein paar Schuppen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube.
DSL verfügbar und Glasfaser liegt an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.12.2033
Endenergiebedarf: 399.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Klasse: H

Lage: Die Region ist bekannt für ihre Reitsport-Tradition: Züchter, Reiterhöfe, Reitwege sowie die hier traditionelle Fuchsjagd am Jahresende. Der Ort Sehlsdorf ist bereits über 700 Jahre alt und basiert auf einer slawischen Siedlung. Die nächstgelegenden Städte sind Goldberg (ca. 9 km), Lübz (ca. 13 km), und die Kreisstadt Parchim (ca. 27 km). Die ca. 55 km entfernte Landeshauptstadt Schwerin erreicht man in weniger als einer Stunde - die BAB 19 (Berlin-Rostock) in etwa einer halben Stunde.
Ausstattung: - massives Nebengelass und weiterer Schuppen
- großes Grundstück mit altem Obstbaumbestand
- Ölheizung mit 2000L-Tank
- teil unterkellert
- sehr ruhige Lage
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