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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe Objnr MR3044
Status Aktiv
Betreuer 25
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 19374
Ort Lenschow
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche 180 m²
Nutzfläche 266 m²
Grundstücksgröße 4.422 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Kamin
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl 2
Kaufpreis 289.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe Objnr MR3044 Status Aktiv
Betreuer 25 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 19374
Ort Lenschow Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern Wohnfläche 180 m²
Nutzfläche 266 m² Grundstücksgröße 4.422 m²
Anzahl Zimmer 6 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung, Kamin
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien Etagenzahl 2
Kaufpreis 289.000 € Provision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Das große Wohnhaus befindet sich auf einem sehr idyllisch angelegtem ca. 4422 m² großen Grundstück in Lenschow. Es wurde etwa 1950 als Bauernhaus, mit Wohn- und Stallbereich, in massiver Bauweise errichtet. Dieses wurde seit Mitte der 90er umfassend zu einem sehr großen, geräumigen und hellen Wohnhaus umgebaut. Im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², befindet sich ein sehr großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Bad, Flure, ein Hauswirtschaftsraum und weitere Zimmer. Aus dem Wohnbereich haben Sie einen herrlichen Blick über den liebevoll gestalteten Garten, mit kleinem Teich, sowie die angrenzenden Felder und Wiesen. Des weiteren befinden sich hier auch gleich die angebauten Nebengelasse (ca. 39m²). Im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76m² befindet sich ebenfalls ein großer heller Wohnbereich mit Ofen, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Im Rahmen der kompletten Modernisierung wurden neue isolierverglaste Fenster und neue Türen eingebaut. Die Elektroanlage erneuert und das Dach bzw. der Dachboden isoliert. Eine Gaszentralheizung (Flüssiggas) ist neben der Wärmeversorgung auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Diese befindet sich Keller. Die zentralen Anschlüsse für Wasser und Energie wurden erneuert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene voll biologische Kläranlage. Die Fußböden im Haus wurden mit Laminat, Vinyl, Fliesen und Teppich ausgelegt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.04.2032
Endenergieverbrauch: 156.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: E

Lage: 320 Einwohner leben in den Ortsteilen Herzberg, Lenschow und Woeten. Diese Dörfer weisen noch Merkmale typischer mecklenburger Gutsdörfer auf. Die Gemeinde befindet sich ca. 15 km nordöstlich der Kreisstadt Parchim. Erfolgreiche Maßnahmen der Dorferneuerung haben das Aussehen aller Ortsteile verschönt - z.B. ansehnliche Dorfteiche in Lenschow und ein historischer Backofen in Woeten. Die geschützten Gutsparks in Herzberg und Lenschow bieten Einwohnern und Besuchern Erholung und Freude an der Natur.
Ausstattung: -überdachte Terrasse
-Teich mit kleiner Brücke
-ausreichend Nebengelass
-großes Grundstück
-teil unterkellert
-ruhige Lage
-ca. 266m² Nutzfläche, ca. 180m² Wohnfläche
-6 Wohnräume, 2 Bäder und weitere Funktionsräume
-Doppelcarport
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