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Hier kann man sofort einziehen - modernisiertes, großzügiges Einfamilienhaus in Lüblow / Ludwigslust

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe Objnr DL3015
Status Aktiv
Betreuer 3
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 19288
Ort Lüblow
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche 227 m²
Nutzfläche 227 m²
Grundstücksgröße 2.009 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Kamin
Stellplatzart Garage, Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl 2
Kaufpreis 280.000 €
Provision 4,76 % incl.Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl 3
externe Objnr DL3015 Status Aktiv
Betreuer 3 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 19288
Ort Lüblow Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern Wohnfläche 227 m²
Nutzfläche 227 m² Grundstücksgröße 2.009 m²
Anzahl Zimmer 7 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Kamin Stellplatzart Garage, Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl 2 Kaufpreis 280.000 €
Provision 4,76 % incl.Mwst. Währung
Stellplatzanzahl 3
Objektbeschreibung: Das geräumige Einfamilienhaus wurde ca. um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Nach 1993 erfolgte eine umfassende Modernisierung und der Ausbau des Dachgeschosses. Das Dach wurde 1994 neu gedeckt.In den Folgejahren wurden die Modernisierungen fortgeführt .
Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss 136 und im Obergeschoss 91 qm.
Die Aussenfassade wurde mit roten Klinker versehen.
Auf dem Grundstück steht weiterhin eine massive Garage mit Werkstatt und ein Doppelcarport.
Eine großzügige Terrasse bietet Platz für Entspannung und einen Blick in den gepflegten Garten.
Das Grundstück hat eine Fläche von 2009 qm.

Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/3d5L
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.11.2034
Endenergiebedarf: 283.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H

Lage: Lüblow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Ludwigslust-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Ludwigslust verwaltet.
Lüblow liegt etwa 21 Kilometer südlich von Schwerin. Die Landesstraße 72 (ehemals Bundesstraße 106) wird in drei Kilometern, die Bundesautobahn 24 in vier Kilometern erreicht. Lüblow besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Ludwigslust–Wismar.
Ausstattung: Erdgeschoss
- ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin
- ein Esszimmer
- ein Gästezimmer
- ein Arbeitszimmer
- eine modern eingerichtete Küche mit einer neuen Einbauküche
- ein Wannenbad und ein Gäste-WC
- ein Hauswirtschaftsraum

Das Haus kann kann man über drei Eingangstüren betreten.

Obergeschoss
. ein großes Schlafzimmer
- zwei Kinder- oder Gästezimmer
- ein Vollbad
Die Zimmer sind alle vom Flur aus erreichbar.

Die isolierverglasten Kunststofffenster im Erdgeschoss sind aus dem Jahr 1993. Im Dachgeschoss sind Velux-Dachfenster eingebaut worden und am Giebel ein isolierverglastes Kunststofffenster.

Das Grundstück vorn wird mit einem neuen Zaun , der 2017 gebaut wurde und eine elektrischen Toranlage besitzt, begrenzt.

Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2019 erneuert.
Sonstiges: Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus bietet einer großen Familie oder dem Mehrgenerationswohnen exklusive Räume und auf dem großen gepflegten Garten Ruhe und Entspannung.

Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
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