4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Neu Kaliß / Heiddorf (Objektnummer DL2995)

Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Neu Kaliß bei Dömitz

360 Grad Rundgang

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	DL2995
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	19294
Ort	Neu Kaliß / Heiddorf
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	1.820 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2
Kaufpreis	149.500 €
Provision	4,76 incl. 19 % Mwst.
Währung	€

externe Objnr	DL2995	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	19294
Ort	Neu Kaliß / Heiddorf	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche	100 m²	Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	1.820 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage	Etagenzahl	2
Kaufpreis	149.500 €	Provision	4,76 incl. 19 % Mwst.
Währung	€

Objektbeschreibung: Das mit roten Backsteinen 1936 errrichtete Gebäude befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße in Neu Kaliß.
Es wurde nach 1998 umfassend modernisiert.
Die Dacheindeckung erfolgte mit glasierten Tonpfannen. Alle Fenster wurden erneuert. Es wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden eingebaut.
Im geräumigen Keller befindet sich die Gaszentralheizung. Auf dem Grundstück steht weiterhin ein massives Nebengebäude mit einer Doppelgarage , einer Sommerküche und einer Werkstatt.
Der gepflegte Garten bietet viele Möglichkeiten zur Entspannung. Nach hinten ist der Blick unverbaubar.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.09.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H

Lage: Neu Kaliß ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Dömitz-Malliß mit Sitz in der Stadt Dömitz verwaltet.
Zu Neu Kaliß gehören die Ortsteile Alt Kaliß, Heiddorf und Raddenfort. Der Ort wurde 2007 zum schönsten Dorf des Landkreises Ludwigslust gewählt.
Neu Kaliß liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns am Rande des Naturparks Mecklenburgisches Elbetal in direkter Nachbarschaft zur Stadt Dömitz. Im Südosten grenzt Neu Kaliß mit einer kurzen Strecke an das Bundesland Brandenburg. Durch die Gemeinde fließt der künstlich erschaffene Eldekanal, der Bestandteil der Müritz-Elde-Wasserstraße ist. Obwohl die Alte Elde weiter südöstlich in Richtung Löcknitz verläuft, wird ein Seitenarm des Eldekanals im Ort ebenso bezeichnet. Ein wesentlicher Teil der Gemeinde wird von ausgedehnten Nadelwäldern bedeckt. Der Ort Neu Kaliß liegt auf einer Höhe von 18 m ü. NN. Die höchste Erhebung findet sich mit dem Karrenberg und 33 m ü. NN im südöstlichen Gemeindegebiet an der Grenze zu Brandenburg.
Die Bundesstraße 191 stellt Verbindungen zu den nächsten Städten Dömitz und Ludwigslust her.
Die Schifffahrt auf dem Eldekanal wird durch zwei Schleusen auf dem Gemeindegebiet ermöglicht. Auf dem Wasserweg gelangt man in die Richtungen Elbe, Müritz und über den Störkanal, der bei Neustadt-Glewe in die Elde mündet, zum Schweriner See.

Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit einer gepflegten Einbauküche, eine Speisekammer und ein Gäste-WC.
Vom Flur geht eine Treppe in den Keller. Hier befinden sich die Anschlüsse und Zähler für Gas und Wasser, die Gaszentralheizung, Regale sowie ein Trockenraum für Wäsche.
Auf dem Flur im Obergeschoss befinden sich die Eingänge zum Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie zum Duschbad. Sonstiges: Das Objekt eignet sich ideal für Familien oder als Altersruhesitz . Die Kleintierhaltung ist möglich.

Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dieter Langer
Tel.: 03874 6632765

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