+493871 212828 info@arnewulf.de

Immobilien

Eigenheim in sehr ruhiger Lage

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe Objnr HG2981
Status Aktiv
Betreuer 17
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 19089
Ort Friedrichsruhe
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche 119 m²
Nutzfläche 160 m²
Grundstücksgröße 1.880 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Tiefgarage
Kaufpreis 130.000 €
Provision 4,76 % inkl. 19% MwSt.
Währung
Preis VHB
Stellplatzanzahl 3
externe Objnr HG2981 Status Aktiv
Betreuer 17 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 19089
Ort Friedrichsruhe Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern Wohnfläche 119 m²
Nutzfläche 160 m² Grundstücksgröße 1.880 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 2 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Stellplatzart Tiefgarage
Kaufpreis 130.000 € Provision 4,76 % inkl. 19% MwSt.
Währung Preis VHB
Stellplatzanzahl 3
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise, im Jahre 1990 auf einem ca. 1880 m² großen Grundstück, in der Gemeinde Friedrichsruhe errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m² und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur, dem Gäste WC, der Küche ein großes Wohnzimmer noch ein kleines Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 20m² große Terrasse. Von hier haben sie einen schönen Ausblick auf das vorn gelegene Grundstück sowie die angrenzenden Felder. Das Obergeschoss ist aufgeteilt mit einem großen Vollbad sowie drei weiteren Räumen. Der Keller bietet neben vielen Abstellräumen auch eine Garage, welche über eine entsprechende Einfahrt / Zufahrt erreichbar ist. Die Ausstattung des Objektes entspricht dem Standard. Eine Zentralheizung auf Gasbasis (Flüssiggas) versorgt das Haus mit Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Elektroboiler. Zur Abwasserentsorgung wurde eine voll biologische Kläranlage errichtet. Im gesamten Haus befinden sich thermoverglaste Kunststofffenster. Die Wände im Bad und in der Küche sind gefliest.
Das ca. 1880 m² große Grundstück ist mit Obstbäumen und Sträucher bewachsen. Hervorzuheben ist die besonders ruhige Lage der Immobilie sowie der Ausblick auf die Fischereiteiche.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.01.2035
Endenergiebedarf: 145.25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: E

Lage: Friedrichsruhe befindet sich verkehrsgünstig zwischen Parchim (ca. 10 km) und der Landeshauptstadt Schwerin (ca.20 km) an der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost nach etwa 19 Kilometern erreichbar.
Sie besitzt seit 1899 einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Schwerin–Parchim.
Das Gemeindegebiet liegt hauptsächlich in den Niederungen links und rechts des Mühlenbaches, welcher in einer Teichlandschaft östlich von Friedrichsruhe entspringt. Der mit 83,3 m ü. NHN höchste Punkt ist der Tempelberg nordöstlich von Frauenmark.
Ausstattung: - isolierter Dachboden, Dacheindeckung, Betonziegel
- massive Bauweise, Putzfassade
- thermoverglaste Kunststofffenster,
- voll biologische Kläranlage
- Gaszentralheizung
- Fußböden gefliest, bzw. Teppichboden
- Innentüren aus Holz
- Vollkeller
- Tiefgarage
- DSL- Anschluss
- SAT Anlage
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +493871 212828
Email: info@arnewulf.de

Ihr Team von ARNE WULF Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@arnewulf.de
Tel.: +493871 212828

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wir sind eins von rund 6.000 Mitgliedsunternehmen in der IVD Weiterlesen...

ARNE WULF Immobilien