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Immobilien

Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet in Neu Kaliß bei Dömitz

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe Objnr DL2928
Status Aktiv
Betreuer 3
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 19294
Ort Neu Kaliß
Land Deutschland
Etage 2
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche 104 m²
Nutzfläche 104 m²
Grundstücksgröße 424 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl 2
Kaufpreis 169.000 €
Provision 4,76 % incl.19 % Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl 2
externe Objnr DL2928 Status Aktiv
Betreuer 3 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 19294
Ort Neu Kaliß Land Deutschland
Etage 2 Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche 104 m² Nutzfläche 104 m²
Grundstücksgröße 424 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien Etagenzahl 2
Kaufpreis 169.000 € Provision 4,76 % incl.19 % Mwst.
Währung Stellplatzanzahl 2
Objektbeschreibung: Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1996 in Neu Kaliß bei Dömitz als massiver Klinkerbau in einem neu entstandenem Wohngebiet errichtet. Es befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße. Auf dem 424 qm großen Grundstück befindet sich einen massive Garage mit Einfahrt von der Straße , ein Holzgartenhaus und eine gepflegte Rasenfläche.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.09.2034
Endenergiebedarf: 166.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Neu Kaliß ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Dömitz-Malliß mit Sitz in der Stadt Dömitz verwaltet.
Zu Neu Kaliß gehören die Ortsteile Alt Kaliß, Heiddorf und Raddenfort. Der Ort wurde 2007 zum schönsten Dorf des Landkreises Ludwigslust gewählt.
Neu Kaliß liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns am Rande des Naturparks Mecklenburgisches Elbetal in direkter Nachbarschaft zur Stadt Dömitz. Im Südosten grenzt Neu Kaliß mit einer kurzen Strecke an das Bundesland Brandenburg. Durch die Gemeinde fließt der künstlich erschaffene Eldekanal, der Bestandteil der Müritz-Elde-Wasserstraße ist. Obwohl die Alte Elde weiter südöstlich in Richtung Löcknitz verläuft, wird ein Seitenarm des Eldekanals im Ort ebenso bezeichnet. Ein wesentlicher Teil der Gemeinde wird von ausgedehnten Nadelwäldern bedeckt. Der Ort Neu Kaliß liegt auf einer Höhe von 18 m ü. NN.
Neu Kaliß bietet eine gute Infrastruktur, wie Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Zahnäzte,einen Discounter, zwei Bäcker, ein Friseur, Gastronomie und ein vielfältiges Vereinsleben.
Die Bundesstraße 191 stellt Verbindungen zu den nächsten Städten Dömitz und Ludwigslust her.
Die Schifffahrt auf dem Eldekanal wird durch zwei Schleusen auf dem Gemeindegebiet ermöglicht. Auf dem Wasserweg gelangt man in die Richtungen Elbe, Müritz und über den Störkanal, der bei Neustadt-Glewe in die Elde mündet, zum Schweriner See.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Vorratsraum, ein Gäste-WC und der Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Wannenbad.
Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet ca. 20 qm Wohn- bzw. Nutzfläche.
Die Kunststofffenster im Erdgeschoss mit Isolierverglasung haben alle Rolläden.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür auf die Terrasse und in den Garten.
Der Energieverbrauch der letzten Jahre für heizung und Warmwasserm betrug im Durchschnitt 19.000 Kwh.
Das Grundstück bietet Platz für Ruhe und Entspannung.
Das Haus ist gegenwärtig vermietet. Der Mieter wird aus gesundheitlichen Gründen in Zukunft aus Neu Kaliß fortziehen.
Sonstiges: Das Objekt eignet sich für Familien mit Kindern. Aber auch als Altersruhesitz ist es geeignet.

Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
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