+493871 212828 info@arnewulf.de

Immobilien

+GENÜGEND PLATZ MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN + Viel Platz im und rund ums Haus!!!

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe Objnr MR2691
Status Aktiv
Betreuer 25
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 19372
Ort Herzfeld
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche 220 m²
Grundstücksgröße 1.997 m²
Anzahl Zimmer 9
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Öl, Alternativ
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin
Stellplatzart Carport
Etagenzahl 2
Kaufpreis 390.000 €
Provision 4,76 % inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr MR2691 Status Aktiv
Betreuer 25 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 19372
Ort Herzfeld Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern Wohnfläche 220 m²
Grundstücksgröße 1.997 m² Anzahl Zimmer 9
Anzahl Badezimmer 2 Befeuerung Öl, Alternativ
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin Stellplatzart Carport
Etagenzahl 2 Kaufpreis 390.000 €
Provision 4,76 % inkl. 19% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das Landhaus wurde 1897, in massiver Bauweise, auf einem ca. 1.997 m² großen Grundstück, in der mecklenburgischen Gemeinde Karrenzin OT Herzfeld errichtet und gegenwärtig als Forsthof genutzt. Im Erdgeschoss mit ca. 120m² Wohnfläche befinden sich ein großer Wohnraum mit direktem Zugang zur Küche mit Essbereich, weitere vier Zimmer, die Diele, ein zweiter Eingangsbereich und ein Bad. Im Obergeschoss (97 m²) befinden sich weitere vier Zimmer, ein Bad und Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger und offen gestalteter Wohnbereich mit rustikalen Holzbalken und Kaminofen.
Eine Heizungsanlage auf Ölbasis versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Durch die Eigentümer erfolgte in den letzten Jahren eine stetige Sanierung des Objektes. So wurden neue thermoisolierte Kunstofffenster eingebaut, das Dach mit engobierten Ziegeln belegt sowie die Heizung und Strom erneuert. Über den Hof erreichen Sie das massiv gebaute Nebengebäude mit Doppelcarport (ca. 15*7m). Dieses beinhaltet einen Partyraum, eine Werkstatt sowie eine Außentoilette.
Ein an das Haus angrenzender großer, Garten mit Obstbaumbestand lädt zur Erholung und Entspannung ein.
DSL -Glasfaser ist verfügbar.
Das Objekt ist ab 31.12.2026 verfügbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.07.2034
Endenergiebedarf: 426.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1897
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Die Gemeinde liegt fünf Kilometer südlich Bundesautobahn 24 und ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar. Die Gemeinde befindet sich etwa zwölf Kilometer südlich von Parchim. Zur Gemeinde Karrenzin gehören die Orte Karrenzin, Wulfsahl, Herzfeld, Neu Herzfeld und Repzin. 654 Einwohner zählt das Gemeinwesen.
Das Gemeindegebiet ist waldreich und hügelig. Die Löcknitz durchfließt die Fluren und wird beidseitig von Wiesen und Äckern umsäumt. Ein umfangreiches Netz an Reit- und Wanderwegen durchzieht das Gelände und bietet Gelegenheit für Erholung und Entspannung.
Von den unterschiedlichsten Standorten aus genießt man den Anblick der „Ruhner Berge“ mit ihren 176 m über dem Meeresspiegel. Das Straßen- und Wegenetz wurde großzügig ausgebaut. Durch ortsansässige Vereine, wie den Sport- und Schützenverein, die Freiwillige Feuerwehr, die Volkssolidarität sowie durch den Jugend- und Teckelklub wird das kulturell-sportliche Leben abwechslungsreich gestaltet.
Ausstattung: -ruhige Randlage
-großes Haus mit viel Nebengelass
-stetig modernisiert
-Kaminöfen
-Carport
-Glasfaser
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +493871 212828
Email: info@arnewulf.de

Ihr Team von ARNE WULF Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@arnewulf.de
Tel.: +493871 212828

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wir sind eins von rund 6.000 Mitgliedsunternehmen in der IVD Weiterlesen...

ARNE WULF Immobilien