4 Zimmer Bungalow zum / zur Kauf in Balow (Objektnummer NR2626)

großzügiger Bungalow mit ca.135qm Wohnfläche

360 Grad Rundgang

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	NR2626
Status	Aktiv
Betreuer	29
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	19300
Ort	Balow
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche	135 m²
Nutzfläche	165 m²
Grundstücksgröße	929 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Carport
Etagenzahl	1
Kaufpreis	279.000 €
Provision	4,76% inkl. 19% Mwst.
Währung	€

externe Objnr	NR2626	Status	Aktiv
Betreuer	29	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	19300
Ort	Balow	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mecklenburg-Vorpommern	Wohnfläche	135 m²
Nutzfläche	165 m²	Grundstücksgröße	929 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage, Carport
Etagenzahl	1	Kaufpreis	279.000 €
Provision	4,76% inkl. 19% Mwst.	Währung	€

Objektbeschreibung: ***großzügiger Bungalow mit ca.135qm Wohnfläche***

"Ein Dorf für Kinder - Ein Dorf für alle" ist nicht nur ein Motto, sondern wird in der kleinen Gemeinde Balow auch dank seiner Vereine gelebt. Die kleine Gemeinde Balow liegt im Landkreis Parchim und wird über das Amt Grabow verwaltet. 2001 wurde dieser schöne Winkelbungalow mit einer Wohnfläche von ca. 135qm und einer Nutzfläche von ca. 166qm auf einem ca. 929qm großem Grundstück in Klinkerbauweise am Ende einer Anliegerstraße errichtet. Die gesamte Wohnfläche von ca.135qm verteilt sich auf 3 Zimmer, die Küche, das Vollbad, Gäste-WC, HWR und das üppig geschnittene Wohnzimmer. Das ca. 35qm große Wohnzimmer mit Blick in den Garten sowie Zugang zur großen Terrasse und seinem Kamin wird so schnell zum Lieblingsplatz der gesamten Familie. Auf Ihrer Terrasse genießen Sie den Blick über den Garten oder die Ruhe auf dem Lande.
Das Haus wird über eine Gastherme mit zentralem Anschluss beheizt. Die Wasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral. Die Entsorgung der Abwässer erfolgt über eine 3-Kammer-Kläranlage.
Für schnelles Internet sorgt ein DSL-Anschluss mit bis zu 100 Mbit/s, ein Glasfaseranschluss liegt am Haus an.

Für diese Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/7Rky
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.05.2034
Endenergieverbrauch: 113.69 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Balow am Ende einer Anliegerstraße. Die Gemeinde Balow gehört zum Amt Grabow im Landkreis Ludwigslust in Mecklenburg-Vorpommern. Balow liegt im südöstlichen Raum des Landkreises Ludwigslust an der Landesgrenze zu Brandenburg. Westlich des Dorfes verläuft die Tarnitz, östlich die Löcknitz. Die nächste Anschlussstelle A14 liegt ca.11km und die A24 in ca. 13km entfernt. Der nächste Bahnhof mit Anbindung an die Strecke Hamburg-Berlin befindet sich in Grabow. Der ursprünglich als slawisches Sackplatzdorf entstandene Ort fand 1341 seine erste urkundliche Erwähnung. Bereits seit dem 13. Jahrhundert war Balow ein Gutsdorf. Die landwirtschaftlichen Flächen der Gemeine werden seit den 1950er Jahren durch mehrere Großbetriebe bewirtschaftet die insgesamt eine Nutzfläche von ca.1006 Hektar umfasst. Die Bürger der Gemeinde Balow pflegen in mehreren Vereinen und der Feuerwehr ein reges kulturelles miteinander. Eine Kindertagesstätte und auch eine Grundschule befinden sich im Ortskern. Dinge des täglichen Bedarfs und auch weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden größeren Städten wie Grabow und Ludwigslust.

Lage/Entfernungen:
Anschlussstellen: A14 ca.11km A24 ca.15km
11km Grabow , 19km Ludwigslust, 25km Parchim, 56km Schwerin, 138km Rostock, 139km Rostock und 169km Berlin

Ausstattung: - Neubau 2001 auf tollem Endgrundstück
- sehr großes Wohnzimmer mit Kamin
- geräumiges Vollbad + Gäste WC
- großzügige überdachte Terrasse
- Garage mit überdachtem Stellplatz
- ruhige Ortsrandlage Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Herr Nick Rogmann
Tel.: +493871212828

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