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Immobilien

ROM - eine Immobilie mit vielseitigsten Nutzungsmöglichkeiten!!

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe Objnr MR2591
Status Aktiv
Betreuer 15
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 19372
Ort Rom
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche 233 m²
Nutzfläche 246 m²
Grundstücksgröße 567 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 8
Anzahl Badezimmer 4
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Etagenzahl 2
Kaufpreis 225.000 €
Provision 7,14% inkl.19%MwSt.
Währung
Preis VHB
externe Objnr MR2591 Status Aktiv
Betreuer 15 Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 19372
Ort Rom Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern Wohnfläche 233 m²
Nutzfläche 246 m² Grundstücksgröße 567 m²
Anzahl Zimmer 8 Anzahl Schlafzimmer 8
Anzahl Badezimmer 4 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Stellplatzart Garage
Etagenzahl 2 Kaufpreis 225.000 €
Provision 7,14% inkl.19%MwSt. Währung
Preis VHB
Objektbeschreibung: In zentraler Lage in der Gemeinde Rom , nahe der mecklenburgischen Kreisstadt Parchim ,erweist sich diese Pension als gutes Investmentobjekt. Das Objekt wurde ca.1939 in massiver Bauweise auf einem ca. 567m² großen Grundstück erbaut. Zur Zeit wird es als Pension genutzt. Zur Beherbergung stehen 8 Zimmer auf 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 233m² zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Dacheindeckung wurde Mitte der 90er Jahre ausgetauscht. In den letzten Jahren wurden alle Wohnräume aufwendig erneuert. Die kompletten Fußbodenbelege wurden getauscht, alle Räume haben einen neuen Anstrich erhalten und sämtliche Bäder auf den neuesten Stand gebracht. Mit der Heizungsanlage auf Gasbasis wird das gesamte Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Dreh-Kippvorrichtung ausgestattet.
Internet ist vorhanden, Glasfaser liegt bereits im Haus.
Der Grundriss der Immobilie ermöglicht dem Erwerber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten u.a. als Gästehaus , Mehrfamilienhaus etc..

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.06.2034
Endenergiebedarf: 291.68 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die Gemeinde Rom liegt 7 km östlich von Parchim und sieben Kilometer westlich von Lübz. Die Bundesstraße 191 verläuft durch die Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar (18 km). Das Gemeindegebiet wird südlich von der Müritz-Elde-Wasserstraße begrenzt. Im nördlichen Teil befindet sich das Darzer Hochmoor und das Wockertal.
Zur Gemeinde Rom zählen die Ortsteile Darze, Klein Niendorf, Lancken, Paarsch, Rom und Stralendorf
Ausstattung: - viel Wohnfläche mit ca.233m²
- Bodenbelag & Bäder komplett erneuert
- Nebengelass 2 Garagen
- 3 separate Eingänge
- Keller
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