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Neuwertiges Einfamilienhaus in Rüterberg bei Dömitz - hier finden Sie Ruhe und Entspannung

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe Objnr DL1404
Status Aktiv
Betreuer 3
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 19303
Ort Dömitz / Rüterberg
Land Deutschland
Etage 2
Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche 131 m²
Nutzfläche 131 m²
Grundstücksgröße 1.953 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl 2
Kaufpreis 385.000 €
Provision 4,76 % inkl.19 % Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl 2
externe Objnr DL1404 Status Aktiv
Betreuer 3 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 19303
Ort Dömitz / Rüterberg Land Deutschland
Etage 2 Regionaler Zusatz Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche 131 m² Nutzfläche 131 m²
Grundstücksgröße 1.953 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien Etagenzahl 2
Kaufpreis 385.000 € Provision 4,76 % inkl.19 % Mwst.
Währung Stellplatzanzahl 2
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 2011 an einer ruhigen Anliegerstraße in Rüterberg bei Dömitz auf einer Anhöhe errichtet.
Es handelt sich um ein Massivhaus der Firma Heinz von Heiden.
Es ist hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt.
Das große Gartengrundstück ist sehr gepflegt und lädt zur Ruhe und Erholung ein.
Vom Obergeschoss hat man einen Blick auf die an Rüterberg vorbeifließende Elbe.


Für diese Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/qlyo
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2034
Endenergieverbrauch: 107.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: D

Lage: Das zwischen Dömitz und Hitzacker an der Elbe liegende Dorf befindet sich im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern, auf und um den Rüterberg. Der Ort grenzt an zwei Seiten an das Bundesland Niedersachsen. Zu Zeiten der deutschen Teilung war er aufgrund der Vorschriften der DDR-Grenzsicherung 22 Jahre lang von Sperranlagen umgeben. Zur Bundesrepublik Deutschland war er durch ein Zaunsystem entlang der Elbe getrennt.
Rüterberg (bis 1938 Wendisch Wehningen) ist ein Ortsteil der Stadt Dömitz im Südwesten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Bekannt wurde die Gemeinde durch den 1989 von ihren Bürgern ausgerufenen Status der Dorfrepublik Rüterberg. Von 1991 bis 2001 hieß die ehemalige Gemeinde offiziell Rüterberg („Dorfrepublik“ 1961 – 1989), nachfolgend bis 2002 Rüterberg („Dorfrepublik“ 1967 – 1989).[1]
Ausstattung: Erdgeschoss:
Vom Flur kann man die im Erdgeschoss befindlichen Räume erreichen. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit dem Ausgang zur Terrasse, eine Küche mit einer modernen Einbauküche,
ein Hauswirtschaftsraum, indem sich auch die Zentralheizung befindet, der Treppenaufgang zum Obergeschoss sowie ein Gäste-WC.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Wannen- und Duschbad.

Neben dem Haus steht ein großer Carport mit einem Schuppenteil.

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung und Flüssiggas beheizt.
Auf dem Dach befindet sich eine 2,2 qm große Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und Heizungseinbindung.
Sonstiges: Das gepflegte Einfamilienhaus bietet Familien und Paaren einen gehobenen Wohnkonfort..
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Für Angler oder Wassersportler ist es ebenfalls interessant.

Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
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